• Hyresgästen är skyldig att hålla lägenheten i gott skick och att anmäla till hyresvärden när fel eller brister uppstår.
• Det skall vara lugnt i fastigheten mellan klockan 22.00-07.00. Den som står för hyresavtalet ansvarar för lägenheten och för övriga som bor i eller besöker lägenheten. Upprepade störningar kan leda till uppsägning av avtal eller vräkning.
• Det är förbjudet att röka i lägenheten och i allmänna utrymmen.
• Tvättstugan ska städas efter användandet varje gång. Ordningsregler över vad som gäller i din fastighet finns i tvättstugan.
• Fönster och balkong får inte användas för att skaka och vädra mattor, sängkläder och kläder så att det stör grannar. Det är inte tillåtet att kasta saker från balkongen (exempelvis cigarettfimpar).
• Fågelmat drar till sig skadedjur som möss, råttor etc. Därför är det inte är tillåtet att mata fåglar från fönster/balkonger/uteplats vid Fastighets Ab Ebba Kiinteistö Oy:s fastigheter.

• Grillar du, måste det göras tryggt och säkert, och får inte orsaka grannarna oskäligt störande. Det är förbjudet att göra upp eld på balkongen. På balkonger i våningshus får man grilla endast med el-grill.
• Har du husdjur i din lägenhet ansvarar du för att de inte stör eller är till obehag för dina grannar. Din hund ska vara kopplad på gården och i allmänna utrymmen. Plocka upp efter ditt husdjur.
• Trapphuset ska kunna användas för utrymning och sjuktransporter. Därför får personliga ägodelar som dörrmattor, cyklar, barnvagnar m.m. inte placeras i trappuppgången.
• Det är förbjudet att förvara mopeder och motorcyklar i cykelförråd och andra allmänna utrymmen.
• Paraboler får inte monteras utan lov av Fastighets Ab Ebba Kiinteistö Oy.
• Bilar parkeras på anvisad plats. Parkering på gångar eller framför lägenheter är förbjudet. (endast tillfälligt för lastning eller lossning).
• Söndrade fönster, hål i väggar o dörrar eller dylikt ersätts i sin helhet av hyresgästen.
• Skador förorsakade av husdjur ersätts i sin helhet av hyresgästen.

Allmänt om städning vid flytt Det är alltid trevligare att flytta in i en välstädad bostad än i en ostädad. Genom att följa dessa instruktioner försäkrar du dig om att du har beaktat alla nödvändiga punkter när du flyttar ut. Hyresgästen som flyttar ut har ansvaret för flyttstädningen av bostaden. Vid en otillräcklig flyttstädning har hyresvärden rätt att behålla garantihyran eller debitera hyresgästen. När man flyttar ska man utöver städningen även sköta om att alla ens ägodelar förflyttas från bostaden, källaren, balkongen, förråden samt gårdsplanen. Vid flyttstädning ska man ta hand om bl.a. följande punkter:

Lägenheten i allmänhet

• Städning av lägenheten, förrådsutrymmen, källaren, gårdsplanen och balkongen samt uttömning av ens ägodelar
• Golven dammsugs och torkas av med rengöringsmedel, eventuella fläckar avlägsnas
• Dörrar, väggar, skåp, hyllor, lådor, dörrkarmar och ytor torkas av, eventuella fläckar avlägsnas
• Luftventilerna rengörs
• Fönstren tvättas

Köket

• Spisen och ugnen rengörs, dammsug och rengör även bakom spisen
• Ugnsgaller och plåtar rengörs
• Kylskåp och frys avfrostas och rengörs
  • Kontrollera att smältvattnet inte rinner ut på golvet
  • Skåpdörrar ska lämnas öppna och strömmen kopplas bort
• Spiskåpan, fläkten och filtren rengörs
• Diskbänken rengörs
• Soptunnorna töms och tvättas
• Skåp, lådor, skärbrädor och ytor rengörs in- och utvändigt

Badrum och bastu

• Golvbrunnen rengörs
• WC och handfat tvättas
• Speglar torkas av
• Väggar och andra ytor torkas av
• Bastulaven och golvet tvättas

Ytterligare saker att komma ihåg

• Har ni installerat en egen diskmaskin i lägenheten? Kom ihåg att montera tillbaka det ursprungliga skåpet som hör till köksinredningen. Kontrollera även, för att undvika vattenskador, att vatten- och avloppskopplingar är tilltäppta. Ytterligare instruktioner får ni vid behov från servicebolaget OBSERVERA! Sedan 2019 är montering av egen diskmaskin inte tillåtet i Ebbas bostäder.
• Lämna kvar pluggar, vägguttagens lock o.s.v.
• Stickproppar för takbelysningen/sockerbitar skall lämnas kvar
• Lämna bruksinstruktionerna för hushållsmaskiner i lägenheten
• Frakta egna gamla och onödiga hushållsmaskiner/möbler till Ekorosk